Zgodnie z treścią artykułu 777. kpc., tytułem egzekucji jest akt notarialny zawierany w obecności notariusza (umowa renty), na mocy którego dłużnik dobrowolnie poddaje się egzekucji na rzecz wierzyciela. Oświadczenie to jest zabezpieczeniem klienta, na wypadek sytuacji niewywiązania się przez fundusz z warunków umowy. Dzięki tej klauzuli klient nie musi dochodzić swoich praw do nieruchomości na drodze sądowej, bowiem poddanie się dobrowolne przez Fundusz egzekucji zastępuję wyrok sądu, a ściągnięcie długu następuje niemal natychmiastowo. W celu wyegzekwowania należności jedyną formalnością seniora jest złożenie wniosku o nadanie przez sąd aktowi notarialnemu klauzuli wykonalności.
Dobrowolne poddanie się egzekucji przez fundusz w trybie art. 777. kpc. to: